Nöbetçi Eczaneler
Türkiye Kent Haber olarak, yatırımcıların en çok merak ettiği soruları
Arnavutköy Bölesinin en çok tercih edilen Gayrimenkul şirketi olan Fırat Emlak inşaat Gayrimenkul A.Ş yönetim kurulu Başkanı Fırat Çelebi’ye sorduk
Yıllardır Arnavutköy’de Gayrimenkul sektöründe öncü bir kuruluş sahibi olan Fırat emlak inşaat gayrimenkul Yönetim kurulu Başkanı Fırat ÇELEBİ
Arnavutköy’de yüzlerce arsa yatırımcısına gerçek bir kazanç danışmanlığı yapması ve bölgenin sevilen iş insanı, bölgedeki tüm gelişim ve dönüşümü en yakından bilen biri olması nedeniyle Gayrimenkul sektörünü ve son durumunu kendisine sorduk Fırat Çelebi’den çok çarpıcı yanıtlar aldık.
Salih Sütlan: “Arnavutköy’de arsa yatırımı yapan gerçekten kazanıyor mu?”
Gayrimenkul Uzmanı: Fırat ÇELEBİ
Bugün Arnavutköy bölgesinde yapılan yatırımlar, klasik gayrimenkul kazançlarının çok ötesine geçme potansiyelini taşıyor. Çünkü burası sıradan bir gelişim alanı değil; büyük ölçekli planlı bir şehirleşmenin merkezi. Özellikle Yenişehir aksında alınan arsalar, uzun vadede ciddi prim potansiyeline sahip.
Salih Sütlan: Yenişehir gerçekten İstanbul’un yeni merkezi mi olacak?
Gayrimenkul Uzmanı: Fırat ÇELEBİ
Kesinlikle evet. Yenişehir, sadece konut değil; ticaret, finans ve yaşam alanlarını bir araya getiren modern bir şehir olarak planlanıyor. Bu tarz projeler dünyada sınırlı sayıda ve her zaman yatırımcısına kazandırmıştır.
Salih Sütlan: Bölgeyi bu kadar değerli yapan asıl faktör ne?
Gayrimenkul Uzmanı: Fırat ÇELEBİ
En kritik unsur, çevresindeki mega projeler. Özellikle İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul gibi projeleri, bölgenin değerini doğrudan yukarı taşıyor. Ayrıca ulaşım yatırımları ve altyapı çalışmaları da süreci hızlandırıyor.
Salih Sütlan: Şu an yatırım için geç mi, yoksa hâlâ fırsat var mı?
Gayrimenkul Uzmanı: Fırat ÇELEBİ
Açık konuşmak gerekirse, erken davrananlar her zaman daha fazla kazanır. Ancak şu an hâlâ fırsat penceresi tamamen kapanmış değil. Özellikle imar sürecine yakın bölgelerde hâlâ ciddi avantajlar var. Ama bu pencere uzun süre açık kalmayacak.
Salih Sütlan: Arsa mı, konut mu? Yatırımcı neyi tercih etmeli?
Gayrimenkul Uzmanı: Fırat ÇELEBİ
Bu bölgede en yüksek çarpan hâlâ arsa yatırımında. Çünkü dönüşümün başlangıç aşamasındayız. Konut projeleri tamamlandığında arsa fiyatları zaten zirveye yaklaşmış olacak. Yani bugünün kazananı arsa yatırımcısıdır.
Salih Sütlan: Yatırımcıların yaptığı en büyük hata ne?
Gayrimenkul Uzmanı: Fırat ÇELEBİ
Beklemek. Çoğu yatırımcı fiyatların düşmesini bekler ama bu tarz gelişim bölgelerinde fiyatlar geri gelmez, sadece yükselir. Geç kalan, aynı arsayı çok daha yüksek bedelle almak zorunda kalıyor.
Salih SÜTLAN KRİTİK ANALİZ: NEDEN ARNAVUTKÖY?
Gayrimenkul Uzmanı: Fırat ÇELEBİ
Stratejik konum avantajı
Mega projelerle desteklenen büyüme
Planlı şehirleşme (Yenişehir)
Yüksek prim potansiyeli
Büyük yatırımcı ilgisi
SONUÇ:
“Bu Bölgeyi Kaçıran, Geleceği Kaçırır”
Arnavutköy ve Yenişehir hattı, bugün yatırım yapanlar için sadece bir kazanç kapısı değil; aynı zamanda geleceğin İstanbul’unda söz sahibi olma fırsatı sunuyor.
Uzmanından net mesaj:
“Bugün alınan karar, yarının servetini belirler.” diyor
ÖZEL RÖPORTAJ: Salih SÜTLAN